Environnement enchanteur pour les amants de plein air, voisin du Mont Orford et ses nombreux sentiers pédestres, ski alpin et ski de fond.
A quelques minutes du centre-ville de Magog.

Sis sur un terrain de 49000 pc , cette propriété saura plaire aux futurs propriétaires pour son espace de vie qui se fond dans la nature.

Rez de chaussée ;

L'entrée principale est munie d'un spacieux vestibule en plus d'un rangement de 8'x8' ainsi que d'une salle de lavage fermée.

Jolie chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Vaste espace à aire ouverte de 22'x42' pour la cuisine, salle à manger et le salon, agrémentée d'une impressionnante fenestration et plafond 10'.

Cuisine spacieuse, comprenant un îlot central de 3'x15'et de nombreux rangements. Cuisinière au gaz.

Accès à 2 balcons d'envergure !

Rez de jardin ;

5 chambres dont 4 ont une porte-patio de 8'x8', chambre principale avec salle de bain attenante.

2e salle de bain.

Espace pour laveuse/sécheuse.

Dalle de béton chauffante.

Terrasse en béton pour la cuisine extérieure de 16'x30'avec la possibilité d'y installer un spa .

Pour acheteur/investisseur, la location à court terme est autorisée.

Le Vendeur est à terminer quelques travaux de finition.

Construction faite selon les normes d'une maison passive;

La maison passive est une maison qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. Sa structure permet de maximiser le rayonnement solaire, qui réchauffe les objets, les planchers, les murs, ce qui permet de réduire les besoins de chauffage en hiver.

C'est son orientation, sa structure, son isolation thermique et son étanchéité qui lui permettent de réduire ses besoins en chauffage de manière significative.