Impressionnante propriété bien installée au coeur de la nature. Voisin du Mont Orford. Sensationnelle luminosité avec ses portes et fenêtres de 9 pieds de hauteur illuminant le vaste rez de chaussée à aire ouverte, salle à manger, cuisine et salon. Étonnante terrasse de 6'x 60' avec garde-corps en verre trempé et accès à une 2e terrasse de 24'x16'
24' X 60'
2019
Aluminium
Béton coulé
pruche , Bois
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
rez de jardin
Environnement enchanteur pour les amants de plein air, voisin du Mont Orford et ses nombreux sentiers pédestres, ski alpin et ski de fond.
A quelques minutes du centre-ville de Magog.
Sis sur un terrain de 49000 pc , cette propriété saura plaire aux futurs propriétaires pour son espace de vie qui se fond dans la nature.
Rez de chaussée ;
L'entrée principale est munie d'un spacieux vestibule en plus d'un rangement de 8'x8' ainsi que d'une salle de lavage fermée.
Jolie chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
Vaste espace à aire ouverte de 22'x42' pour la cuisine, salle à manger et le salon, agrémentée d'une impressionnante fenestration et plafond 10'.
Cuisine spacieuse, comprenant un îlot central de 3'x15'et de nombreux rangements. Cuisinière au gaz.
Accès à 2 balcons d'envergure !
Rez de jardin ;
5 chambres dont 4 ont une porte-patio de 8'x8', chambre principale avec salle de bain attenante.
2e salle de bain.
Espace pour laveuse/sécheuse.
Dalle de béton chauffante.
Terrasse en béton pour la cuisine extérieure de 16'x30'avec la possibilité d'y installer un spa .
Pour acheteur/investisseur, la location à court terme est autorisée.
Le Vendeur est à terminer quelques travaux de finition.
Construction faite selon les normes d'une maison passive;
La maison passive est une maison qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. Sa structure permet de maximiser le rayonnement solaire, qui réchauffe les objets, les planchers, les murs, ce qui permet de réduire les besoins de chauffage en hiver.
C'est son orientation, sa structure, son isolation thermique et son étanchéité qui lui permettent de réduire ses besoins en chauffage de manière significative.
24' X 60'
2019
Aluminium
Béton coulé
pruche , Bois
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
rez de jardin
49 808 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 8
sentier pédestres , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'9" | Bois | salle de bain 9'5"x6' |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'3" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 21' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 21' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 21' irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12' | Béton | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'3" | Béton | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'6" | Céramique | |
chambre et salle de bain att. | rez de jardin | 15' X 13'6" | Béton | |
Chambre | rez de jardin | 13'6" X 10'5" | Béton | |
Chambre | rez de jardin | 12'7" X 10'5" | Béton | |
Chambre | rez de jardin | 13'4" X 10'5" | Béton | |
Chambre | rez de jardin | 11' X 6'8" | Béton | |
Salle de bains | rez de jardin | 9'8" X 6' | Béton | douche |
dalle de béton chauffante , Eau chaude
eau , dalle de béton chauffante , Électricité
Installation aspirateur central , système domotique , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Cuisinière, réfrigérateur, lits, aspirateur central et accessoires, domotique, haut-parleurs, génératrice
Non spécifiées
Mon nom est JEAN-GUY GLADU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5
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